Основная Олимпийская деревня

Материал из Адлер и Адлерский район
Перейти к: навигация, поиск
Сочное (3).jpg
Сочное (2).jpg
Сочное.jpg

Проект «Имеретинская Ривьера» предусматривает строительство Основной Олимпийской Деревни (включая Паралимпийскую Деревню), комплекса зданий и сооружений для Олимпийской Семьи и Международного Паралимпийского Комитета, а также пятизвездочной гостиницы для размещения представителей Международного Олимпийского Комитета.

Ответственным исполнителем и инвестором проекта является ООО «РогСибАл», входящая в ХК «Главстрой».

После Олимпийских и Паралимпийских Игр 2014 объекты будут использоваться в качестве комфортабельных курортных комплексов и гостиниц, обладающих всей инфраструктурой, необходимой для круглогодичного проживания и отдыха жителей и гостей Сочи и будет называться "Курорт Сочное".

Содержание

Фотогалерея

Основная Олимпийская Деревня и Паралимпийская Деревня

Основная Олимпийская Деревня, включающая Паралимпийскую Деревню, станет центром размещения участников Олимпийских и Паралимпийских Игр 2014 года. Проект предусматривает строительство 62 корпусов разной этажности (от 3 до 6), в которых расположатся 1715 апартаментов с разной конфигурацией и количеством комнат более чем на 3000 человек. Запроектированы апартаменты с различными размерами террас, а также двухуровневые, с панорамными видами как на море, так и на благоустроенный ландшафтный парк и горы.

В каждом небольшом комплексе проектом предусмотрена собственная инфраструктура, в составе которой будет зона рецепции, ресторан, фитнес-зал. Во время Олимпиады в этих помещениях будет развернута часть временной инфраструктуры Основной Олимпийской Деревни: ТВ центры для просмотра соревнований, центры проживающих, жилищно-бытовые центры, помещения для организации досуга и отдыха, снэк-бары.

Общая площадь помещений Основной Олимпийской Деревни составит 164 тыс. кв. м, включая апартаменты Деревни (138 тыс. кв. м) и временную олимпийскую инфраструктуру (Олимпийская Плаза и Операционная Зона, 26 тыс. кв. м).

Паралимпийская Деревня (569 апартаментов) запроектирована таким образом, чтобы создать все условия для комфортного проживания людей с ограниченными физическими возможностями. В частности, не менее 100 спальных и ванных комнат будут приспособлены для использования инвалидных колясок, все подъездные пути планируются с уклоном менее 5% и все корпуса будут оборудованы лифтами для возможности комфортного их перемещения.

Ввод Основной Олимпийской Деревни в эксплуатацию запланирован на III квартал 2013 года.

Комплекс зданий для размещения Олимпийской Семьи и Международного Паралимпийского Комитета

Для размещения представителей Олимпийской Семьи и Международного Паралимпийского Комитета предусмотрено строительство 13 комфортабельных жилых и служебных корпусов разной этажности на 1039 апартаментов. Общая площадь зданий составит 92 тыс. кв. м.

Ввод объектов в эксплуатацию запланирован на III квартал 2013 года.

Пятизвездочная гостиница для представителей МОК

Основная статья здесь

Проект «Имеретинская Ривьера» предусматривает строительство 5-звездочной гостиницы на 500 номеров, которая во время Олимпиады будет предоставлена Международному Олимпийскому Комитету, а после нее откроет свои двери для посетителей и гостей курорта. Общая площадь комплекса составит 46 тыс. кв. м. Открытие отеля запланировано II квартал 2013 года.

В состав гостиничного комплекса входит конгресс-центр площадью около 5000 кв. м, который позволит круглогодично проводить масштабные деловые мероприятия, семинары и конференции, а современный SPA-центр на 2000 кв. м предложит посетителям SPA-процедуры разных народов мира.

После Олимпиады

По завершении зимних Олимпийских и Паралимпийских Игр 2014 здания и сооружения Основной Олимпийской Деревни, Основной Паралимпийской Деревни, Олимпийской Семьи и Международного Паралимпийского Комитета будут конвертированы в комфортабельные апартаментные курортные комплексы с необходимой для круглогодичного проживания и комфортного отдыха социальной инфраструктурой: магазинами, кафе, ресторанами, салонами красоты, расположенными на первых этажах зданий вдоль основных улиц.

Владельцам апартаментов будут созданы эксклюзивные условия для комфортного и интересного отдыха, чему будет способствовать соседство с яхт-клубом, великолепная набережная с большим выбором кафе и ресторанов, подземный паркинг для автотранспорта, фитнесс-центр с крытым бассейном и открытые бассейны с подогреваемой водой.

Пятизвездочная гостиница, которая во время Олимпиады будет предоставлена МОК, откроет двери для посетителей и гостей курорта. Ее оптимальное расположение в сердце нового современного курорта, в шаговой близости от марины и искусственного пляжа, и многолетний опыт отельера создадут все условия для максимально удобного проживания и отдыха гостей курорта.

Комплексный подход, осуществляемый застройщиком к развитию территории, позволит создать комфортную для проживания среду с удобной транспортной системой, большим количеством общественных зон, парков, спортивных и детских площадок.

В постолимпийский период на прилегающих территориях планируется строительство обслуживаемых апартаментов и комфортабельного жилья, крытого аквапарка, объектов спортивной и социальной инфраструктуры (школы и 2 детских садов), административно-общественных зданий, а также предусматривается облагораживание и благоустройство существующего дендрологического парка.

Видеопрезентация

Продажа недвижимости

©

Мы сейчас ждем решения от ВЭБа, но в течение 3–6 месяцев начнут продаваться апартаменты, — отметил исполнительный директор ООО «Рогсибал» Михаил Грачевский.

При этом он уточнил, что точная стоимость квартир пока не определена. Представитель «Базэла» озвучил примерную стоимость строительства объектов — по его словам, это порядка 50–70 тысяч рублей за 1 кв. м. Ввод объектов запланирован на лето 2013 года.

Председатель совета директоров «Главстрой» Зигфрид Вольф заявил, что квартиры в «Сочном» будут конкурировать с недвижимостью во Франции. «Это уникальное место: пять минут от аэропорта — и человек на своем курорте», — заметил Вольф. Предполагается, что именно владельцы квартир станут покупателями мест для яхт в марине. Также ценность жилья увеличивает близость зимнего курорта в Красной Поляне. [1]

Хронология строительства

28 мая 2010 «Базовый элемент» Олега Дерипаски в три раза сократил объем инвестиций в проект «Имеретинская Ривьера». Основная Олимпийская деревня, которую этот инвестиционный фонд должен построить к Олимпиаде 2014 года, будет значительно меньше, чем инвестор анонсировал ранее. И дешевле: вместо $3 млрд теперь речь идет об $1 млрд.

В «Базэле» объясняют, что на докризисном растущем рынке все проекты закладывались с опережающей потребности перспективой. «Ранее заявляемый 1 млн кв. м – это оценочный объем застройки исходя из того земельного банка, который у нас имеется. В целом это около 165 га, находящихся в аренде. 300 тыс. кв. м – обязательная часть к Олимпиаде, и строим мы это примерно на 74 га. Целесообразность оставшихся площадей определит развитие ситуации на рынке недвижимости Сочи», – говорит представитель «Главстроя» Виталий Королев. Следует отметить, что и пятно застройки в Имеретинской низменности сократилось на 43 га (на 3,4% от ранее запланированных 1283 га). Об этом «БН.ру» сообщили в госкорпорации «Олимпстрой». Основная причина – нежелание 119 семей, живущих в Имеретинке, переселяться в другие места. Кроме того, местный болотистый грунт не способен держать масштабные сооружения Олимпийской деревни.

8 ноября 2010 Участие в строительстве Олимпийской деревни в Сочи может принять австрийский концерн Strabag. Соответствующий меморандум о взаимопонимании концерн планирует подписать в понедельник, 8 ноября, с корпорацией "Главстрой", входящей в строительную группу компании "Базовый Элемент" Олега Дерипаски. Согласно документу, Strabag к сентябрю 2013 года построит жилые дома и отели к зимним Олимпийским играм 2014 года. Планируется, что австрийский концерн станет генеральным подрядчиком строительства. Стоимость данного проекта может составить 350 млн. евро, сообщает РИА Новости.

23 марта 2011 Состоялась торжественная церемония закладки первого камня в основание Олимпийской деревни. В церемонии принял участие президент ГК «Олимпстрой» Сергей Гапликов. «С сегодняшнего дня начинается строительство еще одного олимпийского объекта, - отметил он. – В скором времени здесь появятся здания, где в 2014 году разместятся спортсмены, олимпийская семья и представители Международного олимпийского комитета». По замыслу архитекторов, территория будущей деревни будет разделена на курортную и жилую зоны. Вдоль моря пройдет пешеходная улица, которая вольется в единую для всех приморских объектов набережную.

Олимпийское строительство в Адлерском районе Сочи
Программа: Спортивные объекты---Инфраструктура спортивных объектов---Транспортная инфраструктура---Инженерная инфраструктура---Инфраструктура связи---Энергоснабжение и генерация---Природоохранная деятельность---Объекты здравоохранения---Туристические объекты---Градостроительство---Экология---Прочие
Горнолыжные курорты  : Альпика-Сервис---Роза Хутор---Горная Карусель---Лаура Газпром
Спортивные сооружения  : Большая Ледовая арена---Центральный стадион---Крытый конькобежный центр---Ледовая арена для керлинга---Ледовый дворец спорта---Малая Ледовая арена---Комплекс трамплинов---Санно-бобслейная трасса---Лыжно-биатлонный комплекс---Олимпийский парк---Сноуборд-парк и Фристайл-центр «Экстрим»
Транспортная инфраструктура  : Железнодорожная ветка Адлер-Аэропорт---Адлерское кольцо---Трасса Адлер-Красная Поляна---Тоннельные комплексы---Железнодорожные мосты---Развязка Голубые Дали---Трасса Формула-1---Развязка Аэропорт---Потопы---Ласточка (Desiro)---Вантовый мост---Двухэтажные вагоны---Сапсаны в Сочи---Дорога Семи мостов
Аэропорты и вокзалы  : Адлер (новый ж/д вокзал)---8 морских терминалов морского порта Сочи---Адлерский причал---Аэропорт Сочи (новый)---Остановочный комплекс "Аэропорт"---Порт Сочи Имеретинский---Станция Альпика-Сервис---Станция Олимпийский парк---Станция Эсто-Садок
Гостиницы и отели  : Radisson Blu Resort & Congress Centre---Гостиница у Медиа-центра---Отель Doubletree by Hilton---Гостиничный комплекс у Псоу---Комплекс для представителей СМИ---Черноморец SPA-отель---Park Inn by Radisson Rosa Khutor---Tulip Inn Rosa Khutor---JW Marriott Sochi Golf Resort---Marriott Krasnaya Polyana---Отель "Extreme"---Valset by HELIOPARK---HELIOPARK Freestyle---Комплекс «Малый Ахун»---Горки Город---Bridge Resort
Мосты и переходы  : Мост над Мзымтой (Авиационная)
Другое  : Очистные сооружения в Красной Поляне‎---Главный медиа-центр‎---Основная Олимпийская деревня‎---Горная Олимпийская деревня‎---Календарь тестовых мероприятий Сочи-2014---Сроки строительства---Межконфессиональный центр
Экология  : Зелёная Олимпиада---Экологические исследования (порт)--Берегозащита Имеретинской низменности
Микрорайоны для переселенцев  : Некрасовское---Таврический---Микрорайон Веселое-Псоу---Поселок Урожайный---Митинги и голодовки
Известные перелеселенцы: Дмитрий Дрофичев---Семья Ткаченко---Мочаровы---Назаровы---Мартыновы---Сергей Хлыстов --- Мзоковы


Ссылки

http://www.basel.ru/sochi/riviera/riviera/

Личные инструменты
Пространства имён
Варианты
Действия
Навигация
Пользователи
Популярное
Инструменты
Поделиться